Amenities: Patio; Terrace

Walls: Concrete

Devices: Ceiling Fans

Road Type: Paved

Title: Escritura

Electricity: CFE

How To Show: Agent To Accompany; By Appointment Only; Call Agents Office

. . . Vive o invierte en una de las zonas residenciales con mayor demanda de Puerto Vallarta. Esta propiedad ubicada en Fluvial Vallarta, destaca por su excelente conectividad, entorno familiar y cercanía a servicios clave de la ciudad, ofreciendo comodidad, funcionalidad y una sólida plusvalía. Características principales: " 2 niveles " 3 recámaras en planta alta " Recámara principal con walking closet, baño completo y balcón " 2.5 baños en total " Sala y comedor con ventanales hacia el patio " Cocina integral con barra desayunadora " Amplio espacio de almacenamiento " Cuarto de lavado " Patio trasero amplio con terraza, jardineras y techo parcial " Aire acondicionado en áreas principales y recámaras " Ventiladores de techo " Cochera para 2 autos parcialmente techada " Reja y piso cerámico en cochera " Cisterna " Tanque de gas estacionario Precio: $8,400,000 MXN Descripción general: Esta casa de dos niveles ofrece una distribución funcional y espacios bien iluminados. En planta baja se encuentra el área social con sala y comedor, que se integran de manera natural al patio trasero mediante grandes ventanales, creando un ambiente ideal para reuniones y convivencia. En esta planta también se ubica el medio baño para visitas, la cocina integral con barra desayunadora, amplio almacenamiento y un cuarto de lavado estratégicamente ubicado al final de la cocina. El patio trasero es uno de los principales atractivos de la propiedad, ya que cuenta con terraza, jardineras y techo parcial, perfecto para acondicionar un área social exterior, zona de descanso o asador. La planta baja dispone además de aire acondicionado y ventilador de techo para mayor confort. En la planta alta se localizan tres recámaras. Las dos recámaras secundarias cuentan con clóset, aire acondicionado y ventilador de techo, y comparten un baño completo. La recámara principal destaca por su amplitud, walking closet, baño completo privado y balcón con vista a la calle, brindando privacidad y sensación de apertura. La propiedad cuenta con cochera para dos autos, parcialmente techada, con piso cerámico y reja. Se vende sin muebles, con posibilidad de negociación. Ubicación: Ubicada en Fluvial Vallarta, Río Santiago 187, una colonia reconocida por su tranquilidad, conectividad y alta plusvalía, ideal tanto para vivir como para invertir en Puerto Vallarta. ¡Haz de esta casa tu próximo hogar en Puerto Vallarta! . . . Live or invest in one of the most sought-after residential areas in Puerto Vallarta. This property located in Fluvial Vallarta stands out for its excellent connectivity, family-friendly environment, and close proximity to key services, offering comfort, functionality, and strong long-term value. Key Features: " Two-level house " 3 bedrooms on the upper level " Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony " 2.5 bathrooms total " Living and dining areas with large windows facing the backyard " Fully equipped kitchen with breakfast bar " Ample storage space " Laundry room " Spacious backyard with terrace, planters, and partial roof " Air conditioning in main areas and bedrooms " Ceiling fans " Parking for 2 cars, partially covered " Gated entrance and ceramic flooring in the parking area " Cistern " Stationary gas tank " Lot: 160 m2 " Construction: 207 m2 Price: $8,400,000 MXN General Description: This two-level home offers a functional layout with bright and well-distributed spaces. On the ground floor, the social area features a living and dining room that seamlessly connect to the backyard through large windows, creating an ideal setting for gatherings and everyday living. This level also includes a half bathroom for guests, a fully equipped kitchen with a breakfast bar, ample storage, and a conveniently located laundry room at the end of the kitchen. One of the property's highlights is the spacious backyard, featuring a terrace, planters, and a partial roof, perfect for creating an outdoor lounge area, barbecue space, or social terrace. The ground floor also includes air conditioning and a ceiling fan for added comfort. The upper level features three bedrooms. The two secondary bedrooms include closets, air conditioning, and ceiling fans, and share a full bathroom. The master bedroom stands out for its generous size, walk-in closet, private full bathroom, and balcony with street views, providing privacy and a sense of openness. The property offers parking for two vehicles, partially covered, with ceramic flooring and a gated entrance. The house is sold unfurnished, with furniture negotiable. Location: Located in Fluvial Vallarta, Río Santiago 187, a well-established residential neighborhood known for its tranquility, excellent connectivity, and high appreciation, making it ideal for both living and investment purposes in Puerto Vallarta. Make this house your next home in Puerto Vallarta!