$1,190,000
101 Las Clavellinas, Ecoterreno
Riviera Nayarit, NA
MLS# 41160



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Property Description
Just outside the charming town of San Pancho, Mexico sits a large hilltop jungle refuge featuring seven (7) subdivided lots, each with their own property tax ID (this difficult and time-consuming legal work has already been completed) with ocean views from the top lots and serene canopy living. Eco-Terreno is perfect for anyone with a dream of creating your very own tropical getaway. Surrounded by lush jungle, fruit trees, manicured landscaping and irrigation for all green space, there are perfectly maintained cobblestone roads to each lot and beautiful stone walls separating the jungle from the pathways. The development is complete with a 64,000-liter cistern which serves as main water storage for all the lots with plans for an advanced pump system.

Details
Maps
General Description
List Price MXN$: 22015000
Lot M2: 9999.37
Lot SqFt: 107593.22
Primary View: Jungle
Secondary View: Ocean
List Price USD$: 1190000
Location, Taxes & Legal
Adjacent to Federal Zone: No
Not Used
Price/Sq Meter: 119.01
Original Price USD$: 1190000
Road Type
Cobblestone Street: 1
Title
Fideicomiso: 1
Electricity
CFE: 1
Water
Private Well: 1
How To Show
Agent To Accompany: 1
Location
Hillside: 1
Topography
Gentle Slope: 1
Potential Use
Commercial Lot: 1
Development Parcel: 1
Residential Lot: 1
Address
Property Name: Ecoterreno
Street Number: 101
Street Name: Las Clavellinas
State: NA
Zone: Riviera Nayarit
Area: San Pancho
Community: San Pancho
Contract Data
Begin Date: 2025-12-03
Status: Active
Property Features
Road Type: Cobblestone Street
Title: Fideicomiso
Electricity: CFE
Water: Private Well
How To Show: Agent To Accompany
Location: Hillside
Topography: Gentle Slope
Potential Use: Commercial Lot; Development Parcel; Residential Lot
Supplements
The private community also a fence surrounding the entire property and a stunning custom-built entrance gate. On the common area of the property is a Caretaker's home featuring two levels with the home on the top level and equipment and water pump storage on the ground level. There are stunning views from the second and third levels of the top three lots (numbers 4, 5 and 6) and a short walk brings you down to the quiet North end of San Pancho beach. *El tipo de cambio en pesos será el publicado en el Diario Oficial de la Federación en la fecha de pago.* ESP Justo a las afueras del encantador pueblo de San Pancho, México, se encuentra un gran refugio en la cima de una colina, en medio de la jungla, que cuenta con siete (7) lotes subdivididos, cada uno con su propio número de identificación catastral (este trabajo legal, difícil y que consume mucho tiempo, ya ha sido completado), con vistas al océano desde los lotes superiores y un sereno entorno entre el dosel de la selva. Eco-Terreno es perfecto para quien sueñe con crear su propio retiro tropical. Rodeado de una exuberante jungla, árboles frutales, jardines cuidados y riego para todas las áreas verdes, el lugar cuenta con caminos empedrados perfectamente mantenidos que conducen a cada lote y hermosos muros de piedra que separan la selva de los senderos. El desarrollo está equipado con una cisterna de 64,000 litros que sirve como almacenamiento principal de agua para todos los lotes, con planes para un sistema avanzado de bombeo. La comunidad privada también cuenta con una cerca que rodea toda la propiedad y una impresionante puerta de entrada hecha a medida. En el área común de la propiedad se encuentra la casa del cuidador, que cuenta con dos niveles: la vivienda en la planta superior y el almacenamiento de equipo y del sistema de bombeo de agua en la planta baja. Hay vistas impresionantes desde el segundo y tercer nivel de los tres lotes superiores (números 4, 5 y 6), y un corto paseo te lleva a la tranquila zona norte de la playa de San Pancho. El tipo de cambio en pesos será el publicado en el Diario Oficial de la Federación en la fecha de pago.

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Last Updated: December - 16 - 2025

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